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发布时间:2019-11-20 16:37:08 阅读: 来源:墙贴厂家

美国提高“两房”贷款担保费以鼓励私人资本参与融资

新华网华盛顿8月31日电美国联邦住房金融署8月31日宣布,该部门已要求房利美和房地美提高抵押贷款的担保费用,以鼓励私人资本更广泛地参与抵押贷款融资市场。

美国联邦住房金融署当天发表声明说,已要求作为政府支持企业的“两房”将独栋房屋抵押贷款担保费用提高10个基点。该机构同时发布了有关独栋房屋担保费用的年度报告,显示“两房”收取的担保费用已从2010年的26个基点上升至2011年的28个基点。

美国联邦住房金融署今年2月份向国会提交了“两房”托管的三大战略目标。一是致力于为二级抵押贷款市场建立新的基础设施架构;二是逐步弱化“两房”在市场中的主导地位,同时简化和收缩两家公司的运营活动;三是保持阻止住房止赎活动的能力,以及保持对新融资和再融资活动提供信贷资金。

“两房”持有或担保美国半数抵押贷款,由于遭受金融危机重创,这两家政府支持企业自2008年9月6日起被美国政府接管,截至目前已接受了逾1800亿美元的救助资金。

危机以来,美国各界呼吁改革住房金融体系,大力引入私人资本。2010年2月,奥巴马政府提出了美国住房金融市场改革的白皮书,计划降低政府在住房金融市场的参与度,并逐步关闭“两房”。不过,由于担心引入私人资本会导致贷款利率上涨和贷款门槛提高,这项改革遭遇重重阻力,未能取得实质进展。

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