现房和期房的优缺点是什么
发布时间:2021-01-07 14:08:56
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来源:墙贴厂家
吕舒扬
期房与现房有啥区别?期房不一定都是缺点,现房也不一定都是优点。
1、入住时间
现房:即买即住
期房:1到3年后入住
2、签订合同:
现房:商品房买卖合同
期房:商品房预售合同
3、好处:
现房:户型设计、小区环境亲眼可见,入住快不误事,新房尾盘有优惠。
期房:设计规划较为新潮,楼体较新,土地使用权期限长,预售价格低。
4、风险:
现房:如果是二手房,或许楼体较老,小区规划落后,车位不足。
期房:宣传材料与实际结果不符,配套建设不完善,项目停工烂尾,一房多售。
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