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现房和期房的优缺点是什么

发布时间:2021-01-07 14:08:56 阅读: 来源:墙贴厂家

吕舒扬

期房与现房有啥区别?期房不一定都是缺点,现房也不一定都是优点。

1、入住时间

现房:即买即住

期房:1到3年后入住

2、签订合同:

现房:商品房买卖合同

期房:商品房预售合同

3、好处:

现房:户型设计、小区环境亲眼可见,入住快不误事,新房尾盘有优惠。

期房:设计规划较为新潮,楼体较新,土地使用权期限长,预售价格低。

4、风险:

现房:如果是二手房,或许楼体较老,小区规划落后,车位不足。

期房:宣传材料与实际结果不符,配套建设不完善,项目停工烂尾,一房多售。

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