住建部专家房价年底不可能大降

调控政策不会是只调控房价，阶段性成果也不是最终的，应该说效果刚刚开始。

市场暂不具有大幅降价条件

记者：到年底是否会出现大面积的降价？

王珏林：大面积降价，要看怎么理解。如果说，出现大部分开发企业让利打折的局面，我个人认为是可能的。但要是说，大幅度的降价，目前还看不出来，也不可能。因为不管市场供应量，还有企业条件都不符合大幅度降价的条件。

目前的降价都是微调，好地段不降还在升。

最重要的是，大幅度降价出售，也是不健康的，一下降价50%，那是不可能的。出现这种情况的话，各种矛盾也全都出来了。

政策配合供应量才能抑房价

记者：您认为此次政策希望房价降多少？有目标吗？

王珏林：不要以降多少为标准，要以新“国十条”的要求执行到位为标准，执行到位了，这个市场会更理性。房价是衡量调控最大的效果，降多少是效果呢？房价的构成因素太多了。只是靠政策也是不行的，供应量不足，价格下调的幅度就不行。

京华时报