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住建部专家房价年底不可能大降

发布时间:2021-01-07 16:08:15 阅读: 来源:墙贴厂家

调控政策不会是只调控房价,阶段性成果也不是最终的,应该说效果刚刚开始。

市场暂不具有大幅降价条件

记者:到年底是否会出现大面积的降价?

王珏林:大面积降价,要看怎么理解。如果说,出现大部分开发企业让利打折的局面,我个人认为是可能的。但要是说,大幅度的降价,目前还看不出来,也不可能。因为不管市场供应量,还有企业条件都不符合大幅度降价的条件。

目前的降价都是微调,好地段不降还在升。

最重要的是,大幅度降价出售,也是不健康的,一下降价50%,那是不可能的。出现这种情况的话,各种矛盾也全都出来了。

政策配合供应量才能抑房价

记者:您认为此次政策希望房价降多少?有目标吗?

王珏林:不要以降多少为标准,要以新“国十条”的要求执行到位为标准,执行到位了,这个市场会更理性。房价是衡量调控最大的效果,降多少是效果呢?房价的构成因素太多了。只是靠政策也是不行的,供应量不足,价格下调的幅度就不行。

京华时报

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