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签合同的时候要细化房型图

发布时间:2021-01-08 02:29:51 阅读: 来源:墙贴厂家

赵晋源

各位看仔细了啊,我要说的不是户型图,而是房型图。啥意思呢?现在的房屋购销合同是由房管局统一印制的,一般附的第一页就是房屋的户型图,但是有这个户型图不能解决这个问题,一定要认真地看看售楼广告上的房型图,将上面的一切还有你和开发商口约定的细则都写在合同上面。这其中,要包括以下的几个重点。

1 注意朝向和房号,不要因为这个疏忽而让开发商有偷天换日的机会。

2 标清所有的尺寸。这个尺寸就包括每间房的长宽高、墙体厚度、门窗尺寸、管道井尺寸、空调位尺寸等等,所有能细化成数字的,一定要标清楚,不给开发商留下偷工减料的机会。

3 有特殊作用的房间一定要标明用途,如厨房、卫生间、阳台,这些要具体定位。其他需要有文字说明的地方也要尽量地详细写清楚。

除了房型图之外,还必须要注意房屋内外的一些细节问题,只有这个时候都提前规定好了,后期才不会出现扯皮现象。这就包括比如使用的防盗门的品牌啊、玻璃的厚度啊、地板要什么品质的啊,以及公用的电梯费怎么要的啊,这些问题,前期想得越到位越好。

相信经过你的这么一番细化折腾,开发商要想在房屋建造上面做出“微调”是不太容易了,也只有这样,才能保障咱的权益嘛。

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